Typische Baumängel

Wir haben für Sie hier die typischen Baumängel in einer Übersicht zusammengefasst, die uns in unserer täglichen Praxis begegnen.

Im weiteren Verlauf führen vorhandene Baumängel häufig zu Bauschäden. Baumängeln liegen häufig Ausführungsfehler zugrunde. Doch auch Planungsfehler - hierzu gehören auch ungenügende Ausschreibungen - und die unzureichende Bauüberwachung bilden vielfach die Grundlage für eine mangelhafte Qualität der Ausführung.

Zu spät erkannte Baumängel lassen sich, wenn überhaupt, häufig nur unter unverhältnismäßig hohem Aufwand beseitigen.

Die baubegleitende Qualitätssicherung hat das Ziel Baumängeln vorzubeugen, diese frühzeitig zu erkennen und beseitigen zu lassen und hilft damit aktiv später auftretende Bauschäden zu vermeiden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Zusammenstellung lediglich um einen Querschnitt häufig auftretender Baumängel handelt.

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Typische Baumängel

Mauerwerk  Nicht DIN- und fachgerechte Ausführung. Einbau schadhafter Mauersteine

Baustellenführung    Tagwasser verbleibt lange Zeit im Rohbau, starke Durchfeuchtung

Bewehrung    Fehlende Betonüberdeckung. Nicht lagegerechter Einbau der Betonbewehrung

Baufeuchte   Überhöhte Baufeuchte verbleibt im Bau mit folgender Schimmelbildung

Baufeuchte   Nicht kontrolliert abgeleitete, überhöhte Baufeuchtigkeit führt zu Bauschäden

                         Nicht fachgerecht hergestellte, dichte Gebäudehülle

Fenster    fehlender luftdichter Anschluss

Perimeterdämmung   Lückenhafte Verlegung, fehlende Anschlussteile

Bäder    Falscher Wandaufbau, fehlender, unzureichender Spritzwasserschutz

Installationen Fehlende, unzureichende Leitungsdämmung, ungenügende Fittingverpressung

Schallbrücken  durch mangelhaft ausgeführte Installationen, Estrichverlegung und Putzarbeiten

Bodenbeläge  Mangelhafte Verlegung, Schäden wegen unzureichendem Schutz während der Bauzeit

Diverse weitere Mängel